به روز رسانی اخبار زنده: قیمت خانه در بریتانیا با وجود بحران هزینه زندگی با نرخ سالانه ۱۱ درصد افزایش می یابد


بازار کار قوی و سهام محدود مسکن به حمایت از رشد سالانه دو رقمی قیمت مسکن در بریتانیا در ماه جولای، علیرغم افزایش نرخ‌های بهره، تورم بالا و قیمت پایین‌تر کمک کرد.

به گفته شرکت ارائه دهنده وام مسکن Nationwide، قیمت مسکن در بریتانیا در ماه گذشته با نرخ سالانه ۱۱ درصد افزایش یافت که اندکی از ۱۰.۷ درصد در ژوئن افزایش یافت.

این افزایش میانگین قیمت خانه را به ۲۷۱۲۰۹ پوند رساند، یعنی ۵۵۰۰۰ پوند بالاتر از سطح در فوریه ۲۰۲۰، قبل از همه گیری کووید-۱۹.

رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide گفت: «تقاضا با شرایط قوی بازار کار حمایت می‌شود. در عین حال، موجودی محدود خانه‌ها در بازار به حفظ فشار صعودی بر قیمت خانه کمک کرده است.»

نمودار خطی میانگین قیمت خانه، 000 پوند نشان می دهد که قیمت خانه در بریتانیا در ماه جولای افزایش یافته است

با این حال، تأثیر تورم در بالاترین سطح ۴۰ سال اخیر یعنی ۹.۴ درصد و اعتماد مصرف‌کننده کم سابقه، با کاهش معاملات وام مسکن که توسط Nationwide مدیریت می‌شود، برجسته شد.

کل معاملات بازار مسکن در سه ماه منتهی به اردیبهشت حدود ۲۰ درصد کمتر از سطوح افزایش یافته ناشی از تعطیلات حق تمبر بوده است. با این حال آنها هنوز ۵ درصد بالاتر از سطح قبل از همه گیری بودند.

معاملات خرید وام مسکن با وام مسکن بیش از سایر بخش ها کند شده است، در حالی که تکمیل وام مسکن خریدار برای اولین بار انعطاف پذیر باقی مانده است.

این در حالی است که رشد قیمت مسکن همچنان با فاصله زیادی از درآمد پیشی می‌گیرد و سپرده مورد نیاز را افزایش می‌دهد. این موارد همراه با نرخ بهره بالاتر، بازپرداخت وام مسکن را نسبت به درآمد افزایش داده است.