مراحل پروژه در ساختمان سازی کدام اند؟ – اقتصاد برتر


دوره‌های کوتاه در کشور ساختمان‌های سراسری و بلندمدت با اهداف و کاربری‌های متفاوتی ساخته می‌شوند که سرعت پیشرفت و ساخت پروژه، یکی از مهمترین دغدغه‌های سازندگان و پیمانکاران است.

دوره‌های کوتاه در کشور ساختمان‌های سراسری و بلندمدت با اهداف و کاربری‌های متفاوتی ساخته می‌شوند، برای ساختن ساختمان‌ها، وجود دارد. برای همین سرعت پیشرفت پروژه و ساخت، یکی از مهمترین دغدغه های سازندگان و پیمانکاران است.

بنابراین برای جلوگیری از ساختن هزینه های اضافی چون اسکین سازی، فونداسیون (پیشکشی)، لوله کشی و… در ساخت و ساز، داشتن اطلاعات کافی در مورد ساخت و ساز کمک بسیاری می کند. را مطرح کنیم.

پرهزینه‌ترین مراحل ساخت‌وساز

در صنعت ساختمان سازی مراحل مهمی وجود دارد که جزئی از هزینه ها هستند و در تصمیم گیری های مهم در مورد تأثیر ساختمان بسزایی دارند. در ادامه از آن‌ها را نام برد:

۱- اسکلت بندی ساختمان

یکی از مهم‌ترین و پرهزینه‌ترین مراحلی که میزان استحکام و نحوه ساخت ساختمان‌ها را تعیین می‌کند، ساختاربندی ساختمان‌ها می‌باشد. اگر ساخته شده استحکام غیرقابل تحمل باشد، ممکن است براثر مشکلات ناشی از زلزله، آتش سوزی، سیل و … به راحتی و سریع تخریب و به یک ویرانه تبدیل شود. بنابراین در انتخاب و خرید مصالح دقت کافی را به خرج دهید و از مراکز معتبری چون شرکت کنید بنیتک تولید کننده قالب وافل خرید کنید. زیرا به طور کلی اندازه و نوع اسکلت بندی اهمیت دارد. اسکلت بندی ساختمان ها به ۳ نوع مختلف تقسیم می شوند که عبارتند از:

اسکلت‌بندی چوبی

از روش‌های اسکلت بندی که در خانه‌های قدیمی قابل اجرا بوده است، دوام بالایی دارد و دارای درجه حرارت مناسبی است که اسکلت چوبی می‌باشد.

خوب است که هنگام استفاده از این نوع اسکلت باید به نوع چوب به کار رفته در آن نشان دهد تا کیفیت بالا و مطلوبی را داشته باشد. چون در صورت نداشتن کیفیت ممکن است مقاومت بیشتر در برابر فشار، آتش سوزی، طوفان‌های سهمناک و جان و مال مردم را به خطر بیاندازد.

اسکلت بندی بتنی

در روش اسکلت بندی بتنی از ترکیب شن، ماسه، فولاد و سیمان و یا بتن مسلط که روند اجرا و ساخت بسیار کندی دارند می‌شود. میزان استفاده از این اسکلت نسبت به اسکلت فلزی کمتر است ولی سرعت بسیار پایینی دارد.

اسکلت‌بندی فلزی

مقاوم‌ترین و پر هزینه‌ترین اسکلت بندی نوع فلزی آن می‌باشد. در ساخت و ساز با این نوع اسکلت فلزی از آنجایی که نیروی کار کمتری نیاز دارد ولی با سرعت بالاتری ساخت خواهد شد. این اسکلت بندی از جنس فولاد است بنابراین در برابر فشار و عوامل دیگر بسیار مقاوم بوده و دارای هزینه بیشتری خواهد بود. به طور کلی بیشتر ساخت سازه فلزی از سازه بتنی است.

۲- پی ساختمان یا فوندانسیون

پی ساختمان یا همان فونداسیون وظیفه تحمل وزن و بار و انتقال آن به زمین، جلوگیری از واژگونی و ساختمان ساختمان را دارد. فونداسیون دارای انواع مختلفی چون آجری، بتنی، چوبی، سنگی و فلزی می‌باشد و شما می‌توانید آن را در حال ساختتان بسازید.

۳- ساختمان لوله کشی

یکی از پیچیده ترین کارها در ساخت و ساز لوله کشی است که به دلیل کاری تخصصی و نیاز به مهارت و ماهر در ساختن بابت اجرای آن هزینه پرداخت می شود. همچنین لوله کشی ساختمان را با توجه به تعداد سرویس های بهداشتی، سینک، تعداد انشعابات به کار رفته، تعداد طبقات، نوع جنس شیرآلات و متراژ محیط مشخص می کنند. همچنین مراقب باشید در صورت استفاده از شیرآلات توکار به دلیل ایزوگام، بپردازید، باید هزینه را نسبت به شیرآلات روکار در نظر بگیرید.

۴- ساخت سقف

سقف سازی یکی دیگر از مراحل پرهزینه ساخت سازه است که اندازه سقف و نوع مصالح به کار برده شده در تعیین کننده مقدار هزینه این قسمت از ساخت و ساز می‌باشد. سقف‌ها از مهم‌ترین بخش‌های ساختمان هستند که شیوه‌های اجرا می‌شوند در ادامه گوناگونی از انواع آن‌ها را بررسی می‌کنند:

سقف وافل

طراحی و اجرای ساختمان‌ها از روش‌های ایجاد برای ایجاد سقف استفاده می‌کنند، که یکی از این سقف‌های جدید است. سقف وافل می شود. این سقف به دلیل محدودیت در پوشش دهی دارای امکاناتی چون استحکام بالا، سهولت اجر، وزن کمتر، پوشش دهنه‌های بلند و صرفه اقتصادی می‌باشد. برای اجرای این سقف بتنی از قالب‌های وافل یک طرفه و دو طرف استفاده می‌شود که غیر ماندگار می‌شوند و پس از بتن ریزی و خشک شدن آن‌ها باید از اجرای سقف‌های دیگر یا پروژه‌های دیگر استفاده شود.

سقف تیرچه بلوک

سقف تیرچه بلوک یکی از معمول‌ترین سقف‌ها می‌باشد که در اسکلت فلزی، آجری و بتنی قابل اجراست. با داشتن سقف تیرچه بلوک سبک است، اما در برابر نیرو‌های افقی مقاومت بالا همچنین اجرای این سقف پایینی خواهد داشت.

سقف تیرچه کرومیت

خوب است بدانید که سقف تیرچه کرومیت مقاومت بالاتری نسبت به سقف تیرچه بلوک دارد در نتیجه می‌تواند فشارهای همه جانبه را تحمل کند. از آنجایی که سقف تیرچه کرومت از تشکیل شده است، دارای قیمت بالایی است و برای پروژه‌هایی می‌خواهند کار کم هرینه را انجام دهند، اصلاً توصیه نمی‌شود.

سقف کامپوزیت

در این سقف تیرچه‌ها و پانل‌های پرکننده میانی از دو جنس متفاوت هستند که اصلاً شباهت ندارند. در ساخت این نوع سقف از ترکیب فولاد و بتن استفاده می‌شود که می‌توان سقف دال بتنی را گفت، سقف عرشه فولادی و سقف تیرچه بلوک جز سقف تیرچه کامپوزیت را به شماره می‌روند. برای کمتر شدن هزینه می‌توان از نوع کم هزینه آن که تیرچه پلی ارتان و تیرچه پاشنه بتنی می‌باشد استفاده کرد.

۵-کف‌پوش ساختمان

مدل و نوع کف پوش یکی از مواردی است که در زیبایی و نمای ساختمان تاثیر زیادی دارد و برخی از مراحل ساخت ساختمان به شمار می‌رود. کف‌سازی که مراحل پایانی ساختمان‌سازی است با توجه به استحکام، مقاومت و مصالح مورد استفاده دارای هزینه‌های متفاوتی باشد. در ادامه از انواع کف پوش ها نام برد:

  • کفپوش با سرامیک
  • کف سازی با پارکت
  • کفپوش با موزاییک
  • کفپوش با سنگ

سخن نهایی

در این مطلب سعی کنید تا به یکی از سوالات مهم و تکراری پیمانکاران و مجریان ساختمان پاسخ دهید حال امیدواریم که با خواندن این مطلب پاسخ خود را در رابطه با سوالاتی که برای ساختن ساختمانی باید داشته باشید. در قسمت فوق به خیلی از موارد اشاره به مواردی که در اکثر مراحل ثابت بود خرید و استفاده از مصالح با کیفیت و مرغوب بود زیرا باعث می‌شود کیفیت کار نمی‌شود و از خرابی‌ها پس از ساختن ساختمان جلوگیری می‌شود. پس بهتر است تا مصالح و تجهیزات ساختمانی را از مراکز معتبر و قالب های وافل خود را از سایت بنیتک پس از مشاوره رایگان تهیه کنید.

منبع : https://benytech.com/

شماره تماس دفتر: ۰۲۱۲۲۳۰۳۰۸۱ – ۰۲۱۲۲۳۰۳۰۸۲

ارتباط با مدیر فروش: ۰۹۱۲۹۲۷۳۵۱۵

آدرس : تهران، سهروردی شمالی،خ شهید قندی،خ بیستم، پلاک ۵، واحد ۹